為全面加強(qiáng)塘廈鎮(zhèn)分租式廠房安全監(jiān)管工作，進(jìn)一步規(guī)范分租式廠房安全管理，今年，塘廈鎮(zhèn)以高壓的執(zhí)法態(tài)勢(shì)，全面開展分租式廠房安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查行動(dòng)，重拳打擊分租式廠房房東、二手房東安全管理責(zé)任不清楚、不落實(shí)的違法行為，嚴(yán)查企業(yè)各類安全生產(chǎn)違法行為。
案例一
4月14日，塘廈應(yīng)急分局、消防救援大隊(duì)、住建局、城管分局、市場(chǎng)監(jiān)管分局、公安分局、自然資源分局等部門組成的檢查組，在對(duì)四村社區(qū)某分租式廠房開展聯(lián)合檢查行動(dòng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)東莞市某電子有限公司將本廠房分租給其他企業(yè)，但是存在未與承租企業(yè)簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，未在承包合同、租賃合同中明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，未將事故隱患排查治理情況如實(shí)記錄等問題。
塘廈應(yīng)急分局執(zhí)法人員依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》對(duì)該企業(yè)作出人民幣95000元罰款的行政處罰，并對(duì)其安全管理人員作出人民幣3000元罰款的行政處罰。
同時(shí)，執(zhí)法人員對(duì)該分租式廠房內(nèi)存在的安全問題的東莞市某五金制品有限公司、東莞市某電子科技有限公司、東莞市某五金制品有限公司等3家企業(yè)分別作出了行政處罰，共罰款人民幣50800元。
案例二
4月21日，相關(guān)部門繼續(xù)開展分租式廠房聯(lián)合檢查行動(dòng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)清湖頭社區(qū)塘天北路的某分租式廠房房東東莞市某物業(yè)管理有限公司存在未對(duì)承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查；未按照規(guī)定組織承租企業(yè)定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練等問題。
塘廈應(yīng)急分局執(zhí)法人員依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》對(duì)該物業(yè)公司作出人民幣48000元罰款的行政處罰，并對(duì)其主要負(fù)責(zé)人作出人民幣5000元罰款的行政處罰。
同時(shí)，執(zhí)法人員對(duì)該分租式廠房內(nèi)存在的安全問題的東莞市某實(shí)業(yè)有限公司、東莞市某新材料有限公司、東莞市某電子有限公司、廣東某金屬制品有限公司、東莞市某包裝有限公司等5家企業(yè)分別作出了行政處罰，共罰款人民幣25200元。
案例三
4月28日，相關(guān)部門繼續(xù)開展分租式廠房聯(lián)合檢查行動(dòng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)塘廈鎮(zhèn)高塘路某分租式廠房房東東莞市某貿(mào)易有限公司存在未按照規(guī)定組織承租企業(yè)定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練（未提供應(yīng)急演練記錄情況）的問題，執(zhí)法人員依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》對(duì)該企業(yè)作出人民幣20000元罰款的行政處罰。
同時(shí)，執(zhí)法人員對(duì)該分租式廠房內(nèi)存在的安全問題的東莞市某塑膠五金制品有限公司、東莞市某精密科技有限公司、東莞市某金屬制品有限公司、東莞市某電子科技有限公司等4家企業(yè)分別作出了行政處罰，共罰款人民幣24400元。
案例四
5月7日，塘廈應(yīng)急分局執(zhí)法人員對(duì)塘廈鎮(zhèn)上沿路某分租式廠房開展日常監(jiān)管執(zhí)法時(shí)，發(fā)現(xiàn)該分租式廠房房東東莞某實(shí)業(yè)投資有限公司存在未對(duì)承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理（未配備專職安全管理人員，安全管理人員初次安全培訓(xùn)時(shí)間少于32學(xué)時(shí)；未對(duì)承租的企業(yè)認(rèn)真進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，分租式企業(yè)打磨車間內(nèi)設(shè)有小賣部，打磨車間存放易燃物品珍珠棉，亂接亂拉電線，配電箱缺少保護(hù)蓋，電線裸露，存放滅火器的地方被堵塞等問題。塘廈應(yīng)急分局執(zhí)法人員依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》對(duì)該物業(yè)公司作出人民幣29000元罰款的行政處罰，并對(duì)其管理人員作出人民幣6900元罰款的行政處罰。
同時(shí)，執(zhí)法人員對(duì)該分租式廠房內(nèi)存在的安全問題的等企業(yè)作出了行政處罰，罰款人民幣24400元。
案例五
5月10日，塘廈應(yīng)急分局執(zhí)法人員對(duì)市塘廈鎮(zhèn)上沿路某分租式廠房開展日常監(jiān)管執(zhí)法時(shí)，發(fā)現(xiàn)該分租式廠房房東東莞市某物業(yè)管理有限公司存在未將事故隱患排查治理情況如實(shí)記錄的問題。塘廈應(yīng)急分局執(zhí)法人員依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》對(duì)該物業(yè)公司作出人民幣20000元罰款的行政處罰。
同時(shí)，執(zhí)法人員對(duì)該分租式廠房內(nèi)存在的安全問題的廣東某供應(yīng)鏈管理有限公司作出了行政處罰，罰款人民幣2800元。
法律知多D
《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》
第四十九條
生產(chǎn)經(jīng)營單位不得將生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備發(fā)包或者出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人。
生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、場(chǎng)所發(fā)包或者出租給其他單位的，生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)與承包單位、承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，或者在承包合同、租賃合同中約定各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)；生產(chǎn)經(jīng)營單位對(duì)承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)督促整改。
第一百零三條
生產(chǎn)經(jīng)營單位將生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備發(fā)包或者出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人的，責(zé)令限期改正，沒收違法所得；違法所得十萬元以上的，并處違法所得二倍以上五倍以下的罰款；沒有違法所得或者違法所得不足十萬元的，單處或者并處十萬元以上二十萬元以下的罰款；對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處一萬元以上二萬元以下的罰款；導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故給他人造成損害的，與承包方、承租方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
生產(chǎn)經(jīng)營單位未與承包單位、承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議或者未在承包合同、租賃合同中明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，或者未對(duì)承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理的，責(zé)令限期改正，可以處五萬元以下的罰款，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員可以處一萬元以下的罰款；逾期未改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓。
來源：印象塘廈